El síndrome de l’edifici malalt afecta als ocupants de l’edifici i no a l’edifici en sí, i es caracteritza per causar diversos símptomes com irritació de la pell, els ulls o el coll, així com altres molèsties relacionades amb els sentits de l’olfacte i el gust.

Habitualment el síndrome de l’edifici malalt es produeix per una mala ventilació, partícules en suspensió i càrregues iòniques o electromagnètiques.

Els edificis més propensos a patir aquest síndrome són els edificis d’oficines amb mur cortina que tanquen hermèticament per reduir les infiltracions d’aire i així estalviar energia. Si la ventilació artificial no està correctament calculada afavorirà l’aparció d’al.lèrgies i la transmissió d’enfermetats com la grip.

Les zones humides, amb poca ventilació i presència de pols afavoreixen l’aparició d’àcars. Els seus excrements són inhalats pels usuaris de l’edifici i poden causar diversos problemes respiratoris i altres dolències.

Alguns materials de les oficines poden contribuir a l’aparició del síndrome de l’edifici malalt al desprendre fibres minerals, contenir compostos orgànics volàtils (COV) o emetre vapors tòxics.

Principals recomanacions per evitar el síndrome de l’edifici malalt:

• Evitar la utilització de productes que continguin compostos orgànics volàtils (COV). Principalment els trobarem en pintures, vernissos, moquetes i cortines.
• Limitar al màxim les zones per a fumadors dins de l’edifici, i procurar que l’aire dels locals amb fumadors no es mescli amb el de la resta d’espais.
• Prioritzar la ventilació natural respecte la mecànica.
• Realitzar un bon manteniment de les instal.lacions de climatització, netejant sovint els filtres i els conductes.
• Mantenir netes les moquetes i qualsevol superfície que afavoreixi l’acumulació d’agents contaminants.
• Separar les zones de qualitat d’aire especial, com sales de combustió, sales de màquines, banys i cuines, procurant ventilar de manera independent.
• Minimitzar les emissions de radó utilitzant materials que no el continguin o creant espais ventilats sobre sòls que el continguin.